2015〜2025年築, 専有面積45.32㎡〜65.32㎡の平均販売価格
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ルフォン蔵前ザ・レジデンス
東京都台東区蔵前二丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩3分
2020年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
11,066万円
200.0万円/㎡
8,036
10,056
12,076
14,096
AI査定結果
推定相場価格
11,066万円
200.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,056万円〜12,076万円
181.8万円/㎡〜218.3万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月12日
ルフォン蔵前ザ・レジデンス
11,680万円（211.1万円/㎡）/ 9階 / 55.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は172.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 11,680万円 | 211.1万円 | 9階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 11,980万円 | 216.6万円 | 9階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 12,980万円 | 234.6万円 | 9階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 15,000万円 | 198.6万円 | 13階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 9,000万円 | 128.0万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 9,000万円 | 128.5万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 9,000万円 | 135.2万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,180万円 | 129.8万円 | 9階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は197.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ルフォン蔵前ザ・レジデンス 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅3分 | 11,680万円 | 211.1万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/30 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 11,480万円 | 206.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/27 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 9,680万円 | 176.3万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/10 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,980万円 | 159.4万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/05 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 12,300万円 | 195.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/02 | リストレジデンス上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 13,990万円 | 231.9万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルジェンテ上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 8,580万円 | 197.4万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブリリア上野ガーデン 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 12,900万円 | 233.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia上野Garden 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 12,900万円 | 233.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/14 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,880万円 | 163.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/18 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 7,680万円 | 159.7万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/12 | ザ・パークハウス上野レジデンス 台東区東上野三丁目 | 上野駅5分 | 14,990万円 | 239.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/02 | Brillia上野TheResidence 台東区東上野三丁目 | 上野駅8分 | 9,000万円 | 172.8万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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